Varsel om oppstart av detaljreguleringsplan og høring av planprogram for Storøya II

Jeg slutter meg til uttalelsene til Jan Skarpaas og Storøen velforening.
Utbygging av Storøya vil være ødeleggende for naturen og dyrelivet. De som bruker Storøya til rekreasjonsområde vil miste denne muligheten. Planen bærer preg av et ønske om stor fortjeneste og ingen forståelse eller respekt for Storøya sitt særpreg og historie. Det er også verdt å nevne at avtalen mellom hytteeiere og Eirik Nørgaard ikke er nevnt med et ord. Ref uttalelsen fra Storøya velforening.

UTTALELSE TIL PLANPROGRAM FOR STORØYA II

Kommuneplanens arealdel for 2021-2030 ble egengodkjent (med innsigelse) av Hole kommunestyre i møte 15.02.2021. Innsigelsen gjaldt Felt B5 på Storøya og først ved vedtak av 21.12.2022 i Kommunal- og distriktsdepartementet (Sp) ble området endelig godkjent som boligområde.
I forbindelse med rullering av kommuneplanen ble det foreslått hele seks nye boligområder på Storøya. Med unntak av Felt B5, ble alle de foreslåtte boligområdene forkastet av kommunestyret, og gjeldende arealformål skulle videreføres for disse fem områdene i ny kommuneplan.
På side tre i bestemmelsene til kommuneplanen fremkommer følgende:
«Kommuneplanens arealdel består av plankart, planbestemmelser og planbeskrivelse. Planområdet omfatter hele kommunen med unntak av kommunedelplanområdene for Sollihøgda, Sundvollen og Vik. Plankartet og bestemmelsene er juridisk bindende dokumenter som er hjemlet i plan- og bygningslovens § 11-5 til § 11-11, og skal legges til grunn ved behandling av planforslag og ved søknader om tiltak».
Plankartet, dvs. arealformålene i kommuneplanen, skal følgelig legges til grunn ved behandling av nye planforslag i Hole kommune. Kommuneplanen skal være forutsigbar for både innbyggere, utbyggere og andre berørte i Hole kommune.
Til tross for kommunestyrets vedtak i februar 2021, sendte LPO arkitekter AS i mars 2021 på vegne av Fossen Utvikling AS inn et forslag til et planprogram for Storøya med forslag om tre utbyggingsområder på øya. I tillegg til Felt B5 Blomsplassen, foreslo man også feltene Kuskeplassen og Fergeplassen som kommunestyret hadde forkastet bare to/tre uker tidligere.
Da kommuneplanen som nevnt ovenfor skal legges til grunn ved behandling av planforslag og ved søknader om tiltak, burde man forventet at et forslag til planprogram direkte i strid med en nylig vedtatt kommuneplanen, ville bli forkastet.
Plan- og miljøutvalget var imidlertid av en annen oppfatning, og godkjente i møte 07.06.2021 å legge planprogrammet ut på høring mot en stemme, Sp, og direkte i strid med kommunestyrets vedtak noen måneder tidligere.
Som følge av at innsigelse fra Statsforvalteren ikke var avklart, ble det videre planarbeidet satt på vent, men nå er altså et revidert planprogram lagt ut på høring. Denne gang bare referert for plan- og miljøutvalget. I tillegg til Kuskeplassen og Fergeplassen som tidligere er forkastet, ønsker man også en mulig utvidelse av området Kuskeplassen inn mot hytteområdet i to retninger.
Storøen Velforening avholdt årsmøte 17. juni 2023, og det ble fattet vedtak om at foreningens holdning til planprogrammet er at en eventuell utbygging må begrenses til et minimum og kun innenfor det området (B5) som er avsatt til boligområde i kommuneplanen. Dette er i tråd med kommunestyrets vedtak av 15.02.2021, og da vi fortsatt har den samme kommuneplanen og det samme kommunestyret forventes at Holes politikere er tro mot egne vedtak.
Av planprogrammet fremgår det at felt B5 Blomsplassen er på ca. 23 daa. Av saksframlegget til møtet i plan- og miljøutvalget den 08.05.2023 (referatsaken), fremgår det at det kan bygges mellom 60 og 90 boliger innenfor felt B5. Da det i tillegg til boliger må bygges veier, parkeringsplasser, lekeplasser etc. innenfor området på 23 daa, vil utbygging på 60-90 boliger bety en meget tett bebyggelse. Hvor i Hole bygger man så mange boliger på et så begrenset område? Kan man tillate en stor boligutbygging på en øy langt fra tettstedet Sundvollen og med så begrenset atkomst som planprogrammet legger opp til?
Senest mandag den 26. juni i år oppsto det en brann på broa ut til Storøya. Brannen kunne fort ha medført så store ødeleggelser at broa ville blitt ufremkommelig. Hvordan tenker Holes politikere om en slik situasjon med flere hundre fastboende ute på øya?
Uten at det har betydning for planarbeidet, så foreligger det en tinglyst avtale mellom grunneier og hytteeierne. Avtalen begrenser grunneiers mulighet for å utføre tiltak på området mellom gårdsveien og hytteområdet dersom dette er til ulempe for hytteeierne. Eventuelle slike tiltak er avhengig av avtale mellom partene. Slik avtale foreligger ikke pr. i dag.
For øvrig slutter Velforeningen ved styret seg til høringsuttalelse fra Jan Fredrik Skarpaas.

Ikke ødelegg en idyll, det kan aldri gjenskapes om øya bygges ut

Støtter opp under kommentarer fra Jan Skarpaas, ref artikkel Ringblad og kommentarer til planprogram:
https://www.ringblad.no/storoya-en-perle-i-hole-kommune-under-sterkt-press/s/5-45-1674733 https://img3.custompublish.com/getfile.php/5184261.2423.psb7llznltwmmm/FORUM-fid42077-kommentarer+til+planprogrammet+(1).pdf?return=www.hole.kommune.no

Storøya er et rekreasjonsområde for så mange. Det å bygge boliger på øya vil ødelegge øyas idylliske preg. Å komme seg fra og til øya krever bil. Jeg setter spørsmålstegn til å tilrettelegge for et stort boligområde på et slikt sted, og hvordan dette kan understøtte fokus på miljø.

Dette er bare trist og gir ingen mening.

Reguler hele Neslandet, ikke bare Utøya og Storøya slik at alle får vann og kloakk. Tyrifjorden er drikkevann til Oslo. Må bli elbåter og kajakker.Fint å utvikle Storøya videre.
Hvorfor er Lien skjæret fredet.? Måkene hekker og slår seg til der og bygger rede, så går skjæret under vann som nå pga høyvann. Fuglene blir helt på styr. Nesten bedre de ikke hekker der, til info.

Det er syn at kommunen våres ikke har lært noe av at sundøya ble revet, nå skal dem gå løs på en av de finnest øyer vi har her i fjorden, bare for å få flere boligere, har vi ikke nok annen plass i kommunen å byge på en å begynne på øyene i fjorden. Dette vil ødelegge hele idylen vi har i denne kommunen. Hvorfor ikke stå litt opp for den fine naturen og idyllen vi har i kommunen våres. Det skal utbyges er bare for at noen få mensker skal tjene penger og igjen belaste oss andre med økte kostnader til skoler, kommunale avgifter osv. Hva med dyrelivet på øya. Nei til utbygging av Storøya, det vil ødelegge alt med idyllen vi har her.